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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 140.000 € (cod.64814bc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.451 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CB FRG & Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con cantina con termocondizionamento
Santa Marinella, zona Castelsecco proponiamo in vendita un bilocale con ampio terrazzo e giardino di proprietà di circa 70 mq. L'appartamento è posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina vicina al mare e dispone di due entrate, una dal giardino con possibilità di parcheggio interno e l'altra dal portone della palazzina. All'interno l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Dalla porta finestra del soggiorno e dalla camera, si accede al terrazzo abitabile che a sua volta porta al giardino. Completa la proprietà la taverna/cantina di 25 mq.ca. L'appartamento è nelle immediate vicinanze del mare e in un contesto tranquillo e residenziale. Ottimo investimento. Se cerchi un appartamento con uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia, contattaci!!!! Si precisa che la descrizione dell immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
