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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 500.000 € (cod.647a1177)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI) a 500.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2173 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.596 €/m² e 2.861 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
2173 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Santa Marinella (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA))
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI

AGENZIA IMMOBILIARE SALERNI DI ROSANNA SALERNI

Via Aurelia , 523, Santa Marinella (RM)

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DESCRIZIONE

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