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Casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 675.000 € (cod.64770151)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,50%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
675.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
4218 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Santa Marinella (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

x La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita una porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata, nella zona più esclusiva, elegante e storica della città. L’immobile si trova precisamente in Via Ulpiano, ubicazione strategica per la vicinanza dal mare, stazione e tutti i servizi che offre il centro storico di Santa Marinella. La villa è caratteristica per il suo stile Liberty. Gode di ingresso indipendente con il giardino di proprietà. L’abitazione è sita al primo ed ultimo piano della villa ed internamente si sviluppa su due livelli. Al primo piano ci accoglie, la zona giorno con un amplio e luminoso open Space, con un’incantevole penisola ideale per pranzi e cene in famiglia. Dalla zona giorno si accede alla terrazza abitabile con un bellissimo affaccio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una è arricchita dal bagno privato da cu si può accedere alla terrazza abitabile. Al piano superiore si trova un ambiente unico da poter adibire a sala hobby, camera degli ospiti, un ambiente da poterci giocare in base alle proprie esigenze, data anche la presenza del bagno. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, infissi triplo vetro termico, tutte e quatto le esposizioni e la casa è rifinita con materiali di pregio. La vicinanza al centro storico, alle spiagge attrezzate, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi rende questa casa la soluzione ideale sia come prima abitazione, sia come residenza estiva di charme. La zona, tra le più antiche della città, è impreziosita da testimonianze storiche e architettoniche che raccontano il passato romano e il fascino liberty di questa “perla del Tirreno

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