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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 132.000 € (cod.64593c74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare RN s.r.l.) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.729 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
SANTA MARINELLA “ZONA FIORI” – VIA DELLE MARGHERITE A soli 600 metri dal mare, a pochi minuti dal centro di Santa Marinella precisamente in “Zona Fiori”, proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra dotato di ampio spazio esterno di proprietà e doppio ingresso indipendente in piccola palazzina anni ’80 di soli due piani. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 60 mq e si compone di un soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, loggia e giardino di proprietà in parte pavimentato di circa 80 mq totali. Il bilocale si presenta luminoso con ottima esposizione a sud, arioso e silenzioso, in buono stato, dotato di zanzariere, inferriate di sicurezza e tende da sole. Completa la proprietà un posto auto scoperto. CLASSE F EURO 132.000 Si valutano permute – valutazioni gratuite Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Roma Nord Immobiliare Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel. 06.82002481 info@romanordimmobiliare.com www.romanordimmobiliare.com
