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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 123.000 € (cod.645291c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2510 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.483 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CB FRG & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Santa Marinella, a pochi passi dalla punta di Capolinaro in posizione privilegiata per distanza dal mare e dai servizi, proponiamo in residence con piscina, la vendita di un appartamento posto al piano 1° con ascensore. L'appartamento, molto luminoso, è composto da un soggiorno spazioso con angolo cottura, una camera matrimoniale con vista mare, disimpegno adibito a vano ripostiglio, un bagno ristrutturato da un anno con vasca e finestra. Dalla zona giorno si esce su un balcone abitabile arredato con tende da sole. L'immobile è munito di riscaldamento autonomo. Si presenta in ottimo stato ed è una soluzione ideale per famiglie con bambini e/o per investimento per chi vuole garantirsi un ottima rendita locativa. Si precisa che la descrizione dell immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
