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Casa indipendente a Santa Marinella in zona Santa Severa a 620.000 € (cod.644b9fa5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 3.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,50%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
183 m²
Prezzo al m²:
3387 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Marinella (RM)
Zona OMI:
E4 (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA))
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 28 aprile 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione

Questa splendida porzione di villa quadrifamiliare si trova a circa 100 mt dal mare. La villa, di ampia metratura, è disposta su due livelli con giardino di proprietà, dependance, e posto auto all’interno del giardino. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, con due porte-finestre che accedono ad una spaziosa veranda e al giardino per momenti conviviali; una cucina con dispensa, camera matrimoniale e bagno. Una comoda scala, nel soggiorno, conduce al piano primo dove troviamo: camera matrimoniale, 2 camere con ciascuna il proprio bagno, ulteriore vano e ancora 1 bagno, per un totale di 4 bagni e 4 stanze. Le stanze da letto hanno a disposizione un’ampia veranda che copre il perimetro della villa. Dal piano primo si accede, tramite scala interna, al piano solarium dove ci aspetta un bel panorama e vista mare. La dependance, che troviamo all’interno del giardino, si compone da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ideale per ospitare amici o familiari in completa autonomia. Le due proprietà, villa e dependance che hanno un’esposizione sud ovest, sono di recente costruzione quindi in ottimo stato di manutenzione, infissi interni in PVC con doppi vetri, climatizzatori, impianto termosifoni a metano, cancello automatico, impianto solare termico per la produzione di acqua calda. La posizione è eccellente vista la vicinanza al mare e all’area residenziale circostante composta esclusivamente da ville. Questo immobile rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca una residenza di prestigio da vivere in estate e inverno. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

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