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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 260.000 € (cod.64439780)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.611 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione con garage
Santa Marinella, Appartamento in Vendita posto al piano terra con doppio ingresso, a poca distanza dal mare, in zona dotata di tutti i servizi. Salone con angolo cottura, due camere da letto, cameretta e bagno, oltre giardino pertinenziale in parte pavimentato. Al piano seminterrato Box Auto di mq 46. L'immobile in buono stato si presta anche come investimento. Dilazione - Permute. Rif.2746E Tel. 06.83993833 Santa Marinella, Apartment for Sale on the ground floor with double entrance with access from Via Volterra, a short distance from the sea, in an area equipped with all services. Living room with kitchenette, two bedrooms, bedroom and bathroom, plus partly paved appurtenant garden. In the basement there is a garage of 40 m2. The property in good condition is also suitable as an investment. Santa Marinella, Appartement à vendre au rez-de-chaussée avec double entrée avec accès depuis Via Volterra, à une courte distance de la mer, dans une zone équipée de tous les services. Séjour avec coin cuisine, deux chambres, chambre et salle de bains, plus jardin attenant en partie pavé. Au sous-sol il y a un garage de 40 m2. La propriété en bon état convient également comme investissement. Santa Marinella, Apartamento en Venta en planta baja con doble entrada con acceso desde Via Volterra, a poca distancia del mar, en una zona dotada de todos los servicios. Salón con cocina americana, dos dormitorios, dormitorio y baño, además de jardín anexo parcialmente pavimentado. En el sótano hay un garaje de 40 m2. La propiedad en buen estado también es apta como inversión
