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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 430.000 € (cod.643b8752)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3805 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.223 €/m² e
3.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 5.165 €/m²) e per quadrivani (da 2.035 €/m² a 3.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina senza ascensore
L'immobiliare Fiorelli è felice di presentare in vendita questo ampio appartamento ubicato nella zona più prestigiosa e ricercata di Santa Severa : Via dei Balivi L'unità immobiliare è facente parte di un piccolo condominio formato da 6 appartamenti: 3 piani terra e 3 piani primi senza ascensore. Internamente l'appartamento è così composto : ingresso , corridoio, 3 camere, 2 bagni, ampio e luminoso salone, con balcone; al piano secondo terrazzo panoramico. Completano l'offerta immobiliare, 2 posti auto scoperti ed una cantina
