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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 230.000 € (cod.6438155e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Domizia) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3382 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.137 €/m² e
3.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 5.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Domizia
Via lucina giunone - frazione s.severa 18c, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
VENDUTO IMMOBILE VENDUTO La Domizia immobiliare di Santa Severa propone questo particolare appartamento abitativo posizionato a pochi metri dal mare in zona centralissima. L'immobile di recente ristrutturazione è così composto: ingresso carrabile con cancello elettrico, posto auto, giardinetto pavimentato. Al suo interno troviamo un ampio salone finestrato su più lati con cucina a vista, una camera matrimoniale, e un grandissimo bagno con vasca idromassaggio e box doccia sauna e con accesso su un altro piccolo spazio esterno. PREZZO TRATTABILE Domizia Immobiliare in Santa Severa offers this particular residential apartment located a few meters from the sea in a very central area. The recently renovated property is composed as follows: driveway with electric gate, parking space, paved garden. Inside we find a large living room with windows on several sides with an open kitchen, a double bedroom, and a very large bathroom with a hydromassage tub and sauna shower box and with access to another small outdoor space. PRICE NEGOTIABLE
