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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 165.000 € (cod.642f70c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.383 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita2001
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Santa Marinella, Nel complesso residenziale di recente costruzione denominato Oasis Rouge in via Eclettina. Vendesi appartamento con ampio e comodissimo giardino. L'immobile, luminosissimo e in perfetto stato, è situato in posizione dominante e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, veranda e gradevolissimo giardino perimetrale di circa 130mq con accesso carrabile per più auto. Infissi in legno e pvc, condizionatori d'aria, riscaldamento autonomo e inferriate. La zona è fornita di ogni tipo di servizio
