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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 420.000 € (cod.642a09f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PISACANE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.710 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PISACANE
VIALETTO RUCELLAI, 4 - , Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con garage
E' in vendita questa esclusiva ed elegante villa unifamiliare situata in zona Capolinaro. La villa si sviluppa su un unico piano ed è ideale per chi ha bisogno di poter abbattere le barriere architettoniche in casa. Il giardino circonda la proprietà e la sua dimensione di circa 500 mq consente la realizzazione di una piscina. L'interno della villa si compone come segue. Ampio salone con elegante portico di accesso, 4 camere, 2 bagni e cucina. La proprietà dispone di un garage di ampia dimensione, avente accesso di fronte al cancello carrabile di entrata. e' presente il pozzo per irrigare il giardino; il lastrico solare della villa è calpestabile e raggiungibile con una scala a chiocciola posta sul retro. La villa gode di una posizione davvero strategica, infatti il Lungomare Marconi si trova a poche decine di metri; il parco Amore è di fronte alla proprietà e il centro commerciale Maiorca è anch'esso molto vicino. Inoltre i mezzi pubblici di trasporto urbani ed extra urbani, si trovano nelle immediate vicinanze
