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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 315.000 € (cod.642a09ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PISACANE) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3351 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.715 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PISACANE
VIALETTO RUCELLAI, 4 - , Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
con giardino
E' in vendita questo esclusivo appartamento situato all'interno di un complesso residenziale unico a Santa Marinella per la sua particolarità di avere un accesso diretto al mare tramite un sottopassaggio privato che conduce alla piattaforma sul mare attrezzata, al servizio unicamente del residence. Il complesso dispone inoltre di una piscina doppia, con ampi spazi circostanti che ospitano lettini e ombrelloni. L’appartamento, situato ad una quota solo in piccola parte seminterrata, dispone di una cabina privata antistante la piattaforma sul mare, ideale per cambiarsi e per alloggiare i propri oggetti. Inoltre dal proprio giardino si accede comodamente alle due piscine del complesso residenziale attraverso un cancelletto privato, una grande comodità questa per chi ha dei bambini. L' appartamento è composto come segue. Si entra nel soggiorno che accede direttamente al giardino; c'è poi la cucina a vista, 3 camere e 2 bagni. La posizione è strategica: il centro storico, la stazione ferroviaria e il suggestivo porticciolo con il Castello Odescalchi sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendoti di vivere al meglio tutto ciò che Santa Marinella ha da offrire. Questo appartamento è l'investimento ideale per le famiglie con bambini, per gli appassionati del mare e per chi odia le spiagge affollate e può godere di tutti i servizi che il residence offre al suo interno
