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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 229.000 € (cod.6426ea67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.585 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Abbiamo il piacere di proporvi un meraviglioso appartamento su due livelli situato in un elegante residence privato a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L’immobile, con ingresso indipendente, si compone al piano terra di un ampio e luminoso salone con angolo cottura, caratterizzato da una grande porta finestra che si affaccia su un bellissimo giardino angolare, spazioso e riservato. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un balcone. Tramite una scala interna si accede alla sala hobby, dove si sviluppano un ulteriore salone, due camere da letto e un bagno, garantendo così ampi spazi e massima comodità. L’appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, gas diretto, due posti auto e una cantina. La palazzina è stata completamente ristrutturata e offre ai residenti una splendida piscina condominiale. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e a due passi dal mare
