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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 126.000 € (cod.6416c15c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 126.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.517 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CB FRG & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 92,46 kWh/m² - Santa Marinella, a pochi passi dalla punta di Capolinaro in posizione privilegiata per distanza dal mare e dai servizi, proponiamo in residence con piscina, la vendita di un appartamento posto al piano 1° con ascensore, comp […]
