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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 145.000 € (cod.63eefd2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.589 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Abbiamo il piacere di proporvi un meraviglioso monolocale situato al secondo piano di una palazzina elegante e completamente ristrutturata, dotata di ascensore per il massimo comfort. Il comprensorio è impreziosito da una splendida piscina condominiale recentemente rinnovata, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. Appena varcata la soglia, l'appartamento accoglie con un'ampia e luminosa zona living, dove il salone si fonde armoniosamente con l'angolo cottura, creando un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è perfettamente integrata nello spazio, garantendo comfort. Il bagno, comodo e finestrato, offre un tocco di praticità e benessere. Il vero fiore all'occhiello è il balcone abitabile, accessibile tramite una porta finestra, perfetto per godersi momenti di relax o piacevoli colazioni all'aperto. L'immobile è inoltre dotato di gas diretto e aria condizionata, assicurando il massimo del comfort
