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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 990.000 € (cod.63d5e2a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3093 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.861 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Nei pressi del lungomare Guglielmo Marconi e più precisamente in piazza Risorgimento, Keller Williams Home propone in vendita una splendida villa in stile Liberty dei primi del '900, recentemente ristrutturata, che offre una rara combinazione di fascino storico e comfort moderno. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 320 metri quadrati distribuiti su due piani, con spaziose aree interne ed esterne. Giardino: circa 700 metri quadrati di giardino curato, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Piano Terra: un ampio soggiorno accoglie gli ospiti con il suo fascino Liberty, seguito da una luminosa sala da pranzo ed una cucina moderna completamente attrezzata. Il piano terra ospita inoltre una camera da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità. Primo Piano: cinque eleganti camere da letto, recentemente rinnovate, ognuna con il proprio bagno privato, offrono spazio e privacy per gli abitanti e gli ospiti. Questa villa incarna l'essenza dello stile Liberty, con le sue linee sinuose, le finiture raffinate e le ampie vetrate che permettono di godere appieno della luce naturale e della vista mozzafiato sul mare. Ristrutturazione Recente: la villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha preservato il suo carattere storico mentre introduce moderni comfort e tecnologie. Posizione: Con una posizione privilegiata a pochi passi dal mare e con una vista panoramica mozzafiato, questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una residenza di prestigio sul lungomare. Rif. KWH 975 CLABIO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
