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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 290.000 € (cod.63ba7ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.436 €/m² e
3.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 5.070 €/m²) e per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 4.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.885 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Immobiliare Bravi propone in vendita a SANTA SEVERA un appartamento in villa al primo piano. La soluzione, di circa 80 mq, con ingresso pedonale e carrabile, è composta da ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale con balconcino, cameretta, bagno con doccia. All'esterno vi aspetta un ampio terrazzo attrezzato a livello, ideale per cene all'aperto e momenti di svago. Il giardino su due lati al piano terra offre uno spazio verde privato, perfetto per chi ama il contatto con la natura. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, sono presenti finiture di pregio e pavimentazione in parquet. E' presente anche un box auto di circa 15mq al piano terra. TERMOAUTONOMO. RISTRUTTURATO. POSTI AUTO
