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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 134.000 € (cod.639ebff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 5.105 €/m²) e per attici (da 2.440 €/m² a 4.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione senza ascensore
Santa Severa Via Vittorio Veneto, in contesto tranquillo e riservato, l' Atreemme Immobiliare propone in vendita un grazioso attico ristrutturato. L' appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato senza ascensore; Composto da ingresso, sala con angolo cottura e grande vetrata, disimpegno, cameretta con soppalchi, bagno ed un grande terrazzo a livello con splendido panorama. L' ottima esposizione lo rende luminoso e soleggiato. Climatizzato. Opportunità straordinaria! In nostra esclusiva. Siamo aperti tutti i giorni, per info e/o appuntamenti : telefonare allo 0766 57 15 45 o 334 65 21 953 oppure scrivere a : atreemme@gmail.com
