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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 125.000 € (cod.635ac478)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.784 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita appartamento su due livelli, situato nella tranquilla Via Sicilia, a Santa Marinella. Questa proprietà, in perfetto stato di manutenzione e con ottima esposizione, è così composta: Al primo piano, luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e balcone abitabile ideale per mangiare all'aperto o rilassarsi alla fine della giornata. Salendo al secondo piano sottotetto troviamo una stanza e il secondo bagno, anch'esso dotato di doccia, che garantisce comodità e privacy. La terrazza panoramica con vista mare è il vero gioiello di questa proprietà, offrendo uno spazio unico per ammirare il panorama e godersi il clima mite. Le finestre in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mantenendo l'ambiente interno tranquillo e confortevole. Il sistema di riscaldamento autonomo permette di gestire la temperatura a proprio piacimento, mentre la predisposizione per l'installazione dei condizionatori offre la possibilità di migliorare ulteriormente il comfort abitativo. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, a soli 900 metri dal mare e dal porto turistico di Santa Marinella. Questa vicinanza permette di raggiungere facilmente le spiagge e il porto, rendendo ogni giornata un'opportunità per godersi il mare e le attività all'aperto. La proprietà include un posto auto riservato all'interno del residence, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. "LE INFORMAZIONI CONTENUTE NEL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE
