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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 249.000 € (cod.6356df03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX ITI Casa RE) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.706 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ITI Casa RE
Viale Aventino, 49, Viale Aventino, 49, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
SANTA MARINELLA La Perla del Tirreno In stabile dalla particole e piacevole struttura architettonica esterna proponiamo un appartamento dalle caratteristiche ottimali per essere abitato durante tutto l'arco dell'anno. Si trova nella posizione strategica centrale, con breve distanza dalla stazione ferroviaria della linea Roma - Pisa, ottimo collegamento per chi lavora in città. Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole, le fermate del Cotral e del servizio interno, i negozi, servizi in generale e soprattutto, la passeggiata sul Lungomare molto piacevole sia nei mesi estivi che nei mesi invernali. Inoltre è a metà distanza tra le due uscite di Santa Marinella Sud e Nord dell'autostrada A/12 Roma Civitavecchia, eccellente arteria di collegamento ed alternativa all'Aurelia che passa dentro la cittadina. L'appartamento è posto al piano terra ed ha due accessi dalle due Vie parallele, quello condominiale che per la sua conformazione priva di barriere architettoniche lo rende ideale per persone con particolari necessità fisiche, e quello carrabile che permette di accedere direttamente con l'auto all'interno della proprietà. E' composto da ingresso salone cucina due camere e doppi servizi, ampio giardino pavimentato a terrazza ed ampio giardino con piante di vario genere. Si trova in ottime condizioni interne ed esterne, visto che il fabbricato di cui fa parte, è molto ben tenuto. Per prenotare una visita non esitare a contattarci
