L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella a 165.000 € (cod.632c74e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.682 €/m² e 1.895 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,61%).

•  Sito Istituzionale: Santa Marinella
•  Wikipedia: Santa Marinella
•  Mercato Immobiliare a Santa Marinella
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Santa Severa
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Severa