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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 295.000 € (cod.63295322)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4609 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.443 €/m² e
4.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 5.165 €/m²) e per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 4.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Santa Severa parte storica, a pochi metri dalle spiagge, l' Atreemme Immobiliare è lieta di proporre in vendita una nuova residenza offerta dalla Rinnovamento S.r.l. Il progetto immobiliare " Residenza Veneto" ideato da Michela Massimi architetto, si svilupperà su tre piani composto da dodici unità abitative create e studiate per ogni esigenza dei nostri clienti. Gli appartamenti "Green" saranno in Fotovoltaico ad autoconsumo collettivo. Ultime tre disponibilità a partire da € 295.000,00 + I.V.A. Gli acquirenti beneficeranno di un Credito d' Imposta per il Sisma Bonus acquisti nella misura del 50% di € 96.000,00 per acquisti di prima casa o del 36% in caso di seconda casa. Consegna prevista Dicembre 2025. Vendite tutelate da Fideiussioni e polizza decennale postuma come da normative vigenti. Siamo aperti tutti i giorni escluso il lunedì, vi aspettiamo per offrirvi consulenza dettagliata. Per info e/o appuntamenti: telefonare allo 0766/571545 oppure 334 65 21 953 o scrivere a:atreemme@gmail.com
