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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella a 475.000 € (cod.623c35ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Marinella, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.590 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Marinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina con caminetto
Affascinante villa bifamiliare , a pochi metri dal mare, raggiungibile anche tramite sottopasso privato ( con possibilità di cabina privata e accesso su spiaggia ). L'immobile di circa 205 mq interni e di circa 410 mq esterni, con tripla esposizione, si sviluppa su tre piani collegati da scala interna, ed è composto da : sala d'ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, bagno, due terrazzi con vista panoramica e patio al piano terra ; al piano primo : ingresso, tre camere matrimoniali, cameretta, due bagni, due terrazzi vista mare e balcone con scala d'accesso al lastrico solare di proprietà pavimentato. Taverna con camino, angolo cottura, ripostiglio e bagno al piano s1 e box auto con accesso anche dall'interno della villa. Completa la proprietà un curatissimo giardino con alberi da frutto, doccia esterna, lavabo e accesso sia pedonale che carrabile con tre posti auto scoperti. L'immobile è dotato di : videocitofono, allarme, porta blindata, impianto di aereazione, climatizzatori, armadi a muro e fibra ottica . Possibilità di divisione in 2 unità immobiliari indipendenti
