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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Marinella a 600 € mese (cod.662ebc06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Marinella, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAZZEI S.A.S. DI CELESTINI RAOUL
VIA AURELIA,308/310, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Santa Marinella affitto periodo annuale in Via Dei Gladioli, totalmento ristrutturato appartamento 1 piano ed ultimo di mq 50 composto da: sala con ang. cottura, 1 camera da letto, 1 bagno con doccia, piccolo balcone, condizionatori, posto auto nel giardino condominiale ape G Euro 600/00 mensili
