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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Marinella a 1.100 € mese (cod.65b37678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Marinella, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+24,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAVI DI FRANCESCA TAGLIAFIERRO
VIA AURELIA, 337, Santa Marinella (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione con cantina senza ascensore
60 mq) AFFITTO ESTIVO Proponiamo un bellissimo appartamento a piazza civitavecchia, al 1° piano senza ascensore composto da: ingresso, sala con divano letto e cucina a vista completa di lavastoviglie e forno, e bagno con doccia. Una scala in legno porta alla camera da letto matrimoniale con ripostiglio/cabina armadio. Completamente ristrutturata e con mobilio nuovo. Wi-fi di € 25,00 mensili. Climatizzato. Parziale vista mare, porto e castello odescalchi. No ANIMALI. SOLO FOTO. Giugno € 1.100
