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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Marinella a 1.700 € mese (cod.6485ee3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Marinella, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,8 €/m² mese a 16,1 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Marinella
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Casa in affitto di 70 mq a €1.700 (rif. 31/2025)
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Casa in affitto di 70 mq a €1.700 (rif. 31/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Ladispoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Toscano propone per il periodo estivo in affitto splendido appartamento al primo piano situato in zona Pirgus, a breve distanza dal mare e dai principali servizi presenti nella città di Santa Marinella. La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, […]
