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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Santa Marinella a 1.200 € mese (cod.643db5e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Santa Marinella, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Santa Marinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Unica Re Agency filiale Roma1
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento senza ascensore
LUGLIO e AGOSTO 2025 PRENOTATO!*** AFFITTO Stagione Estiva _ disponibile giugno e settembre. Delizioso Appartamento in ottimo stato situato nel pieno centro di Santa Marinella, a 300 mt dalla spiaggia e dal porticciolo turistico, 150 mt dal castello Odescalchi, 500 mt dalla stazione e dalla grande spiaggia della passeggiata. Posto al 2° piano senza ascensore e composto da ingresso, cucina separata, soggiorno, disimpegno, camera, cameretta e bagno, completamente arredato, dotato di lavatrice, doccia, stoviglie ed elettrodomestici. Grazie all sua posizione strategica sarai libero di godere a pieno la tua estate. No Animali. Altre cose da tenere a mente: Santa Marinella è la località di mare più comoda da raggiungere in treno da Roma: la stazione si trova a pochi passi dal mare e il regionale impiega soli 35 minuti per raggiungere Roma San Pietro.?Con la stessa linea ferroviaria è possibile raggiungere Civitavecchia in una sola fermata. Anche l’aeroporto di Fiumicino è raggiungibile in treno in circa 1 h e 30 m con un cambio a Roma Trastevere. In auto è possibile raggiungere: * Roma in circa 40 minuti * l’aeroporto di Fiumicino e la Fiera di Roma in 30 minuti * il porto commerciale e crocieristico di Civitavecchia in soli 10 minuti * le Terme di Saturnia in un’ora
