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Appartamento in vendita a San Gregorio da Sassola a 23.080 € (cod.65d98864)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Gregorio da Sassola
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appartamento in vendita a San Gregorio da Sassola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento in asta a San Gregorio Da Sassola (RM) – Via Faustiniana snc (CAP 00010) L'appartamento in asta è ubicato a San Gregorio Da Sassola, in provincia di Roma, lungo Via Faustiniana snc. Si trova al piano terra di un villino bifamiliare. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo, con accesso all'immobile tramite un terreno agricolo su cui l'appartamento gode di servitù di passaggio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 57,00 mq e una consistenza di 3 vani. Internamente, l'appartamento si articola in un soggiorno, un angolo cottura con adiacente un bagno e una camera matrimoniale. L'altezza del solaio di copertura è di 2,57 m. L'immobile è conforme all'ultimo titolo edilizio rilasciato e risulta di stato legittimo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti tecnologici standard ad uso abitativo e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a gas, con riserva di gas GPL interrata. Non è presente un impianto centralizzato di condizionamento dell'aria. L'accesso avviene da Via Faustiniana snc, percorrendo un terreno agricolo e attraversando una corte lastricata. Non si segnalano barriere architettoniche per disabili motori, essendo l'immobile ubicato al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla di San Gregorio Da Sassola, con accesso diretto da Via Faustiniana. La presenza di un terreno agricolo adiacente conferisce un contesto più rurale e riservato. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.780,00 Offerta minima: € 23.085,00 Rilancio minimo: € 1200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Appartamento al piano terra • Regolarizzato con condono edilizio • Servitù di passaggio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza compl[…]
