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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Cesareo in zona Colle San Pietro a 699.000 € (cod.662ebc1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Cesareo Colle San Pietro, la richiesta di 699.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1570 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori, mentre nella zona di Colle San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle San Pietro) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Colle San Pietro (-10,79%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesareo in zona Colle San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GABIMM 2.0 di MARCO BONINI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile
LOCALITA’ San Cesareo - Via Casilina; DESCRIZIONE Nel centro urbano, in zona facilmente raggiungibile, con accesso direttamente dal fronte strada, esclusiva proprietà con caratteristica villa in stile country finiture a faccia vista, sassi, coppi antichizzati, capriate ed inferriate di sicurezza da rifinire negli interni: PIANO TERRA 223 mq. circa ampio ingresso, soggiorno semicircolare, due camere (di cui una con predisposizione camino) cucina abitabile, dispensa e ripostiglio; PIANO PRIMO 141 mq. circa disimpegno, quattro camere da letto più doppi servizi con terrazzo/solarium; PIANO SECONDO 81 mq. circa due camere con bagno ed ulteriore disimpegno; Ampio garage (113 mq. circa) e annesso locale grotta. Completa la proprietà un ampio parco alberato con alberi da frutta e dependance (70 mq. circa) con soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e grotta. SERVIZI Acqua, luce, GPL e fossa biologica; APPUNTAMENTI: Dal lunedì al venerdì (mattina e pomeriggio) sabato (solo mattina) e sempre PREVIO APPUNTAMENTO. Agenzia Immobiliare Gabimm di Marco Bonini Viale Ungheria, 34 - Zagarolo Tel. 06.95. 25.522 E-mail: Visita il nostro sito internet WWW. GABIMM. COM con le migliori proposte immobiliari; Oppure rimani aggiornato su WWW. FACEBOOK. COM/GABIMM; CERCHI CASA? Affidati per vendere o acquistare alla nostra agenzia: con più di 30 anni di esperienza sul territorio siamo leader nell’intermediazione immobiliare. Siamo un nome ed un marchio storico. Vantiamo un’esperienza generazionale. Negli ultimi anni la GABIMM ha inoltre saputo coniugare, al rapporto umano con la propria clientela, l’innovazione tecnologica, puntando ai migliori portali immobiliari e ad un nuovo sito internet facilmente fruibile. Vuoi conoscere il valore del Tuo immobile? Chiamaci Ti daremo in tempo reale e - GRATIS - una valutazione veritiera del valore di mercato del Tuo immobile. Collaboriamo con tecnici, geometri, architetti, traslocatori, ditte edili per rispondere prontamente ad ogni necessità. Più del 80% degli immobili nel no[…]
