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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori a 175.000 € (cod.6621b4bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesareo in zona Colle di Fuori, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.355 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle di Fuori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle di Fuori) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,32%).
Invece i prezzi per la zona di Colle di Fuori (-7,64%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Fondocasa propone in vendita nel comune di San Cesareo, e precisamente in Via Enrico Toti, un appartamento al terzo piano spazioso e rifinito con cura, ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta da vivere. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2006, accoglie gli ospiti con un pratico disimpegno all'ingresso che conduce alla zona giorno: un luminoso salone con angolo cottura, valorizzato da una porta finestra scorrevole che garantisce grande luminosità agli ambienti e dalla presenza sia di un camino a doppia bocca che di una stufa a pellet, perfetti per scaldare le giornate invernali. La zona notte, interamente pavimentata in parquet, è composta dalla camera da letto padronale, dotata di comoda cabina armadio e bagno in camera, e da altre due camere da letto, oltre al secondo bagno a servizio della casa. La proprietà è dotata di comfort moderni come i condizionatori e le serrande elettriche, ed è circondata da un comodo balcone perimetrale che offre uno sfogo esterno in ogni punto della casa. Una soluzione funzionale e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità. UTENZE DIRETTE GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003
