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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori a 199.000 € (cod.661b4918)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Cesareo Colle di Fuori, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle di Fuori.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle di Fuori) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
Invece i prezzi per la zona di Colle di Fuori (-2,09%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampaolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
San Cesareo – Casa Indipendente con Sala Hobby e Posto Auto In posizione centrale a San Cesareo, precisamente in Via Filippo Corridoni, Area-Re Portuense propone in vendita una spaziosa casa indipendente in buono stato interno, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comodità. Distribuzione degli ambienti: Piano Terra: Luminoso salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Piano Seminterrato: Accogliente sala hobby dotata di camino, perfetta per momenti di convivialità, ed una comoda e spaziosa cantina. Completa la proprietà un pratico posto auto all'interno dell'area di pertinenza. L'immobile si presenta pronto per essere abitato grazie alle buone condizioni generali degli interni. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi offerti dalla zona di San Cesareo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA CONTATTA IL REALTY STORE PORTUENSE Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
