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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori a 65.000 € (cod.65fe8891)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesareo in zona Colle di Fuori, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.330 €/m²) e per bivani (da 1.670 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle di Fuori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle di Fuori) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,77%), come per la zona di Colle di Fuori (-11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aesse immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
san cesareo, disponiamo della vendita di tre bilocali mansardati uso abitazione al piano terzo serviti da ascensore Le abitazioni sono ubicate in un fabbricato di recente costruzione anno 2009 e ricadono in Sono abitazioni mansardate composte soggiorno con angolo cottura camera bagno, una di queste dispone di due piccoli balconi tutte e tre hanno un posto auto di proprietà Le abitazioni sono da ultimare a carico dell'eventuale acquirente La zona è servita da tutti i servizi essendo ubicata al centro urbano del paese ma allo stesso tempo il fabbricato rimane in un contesto privato con accesso riservato ai soli residenti del fabbricato stesso. Per ulteriori info contattare il 392 9264607
