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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle San Pietro a 60.000 € (cod.65f695a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesareo in zona Colle San Pietro, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori, mentre la zona di Colle San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle San Pietro) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Fuori che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,09%), come per la zona di Colle San Pietro (-19,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
MediazioneCasa propone in vendita un locale commerciale di circa 49 mq, situato in posizione strategica nel comune di San Cesareo, completo di corte esterna pavimentata, ideale come spazio accessorio o area relax. L'immobile si presenta come un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare un'attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di una soluzione dal grande potenziale. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, il locale si presta perfettamente alla realizzazione di un moderno appartamento bilocale, funzionale e con uno sfogo esterno privato, caratteristica sempre richiesta. La distribuzione degli spazi consente un'ottima personalizzazione degli ambienti, rendendo questa proprietà una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze. Punti di forza: • Locale di circa 49 mq; • Corte esterna pavimentata esclusiva; • Ottimo potenziale di valorizzazione; • Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione; • Ideale per investimento o futura residenza
