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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori a 149.000 € (cod.65df6520)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesareo in zona Colle di Fuori, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle di Fuori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle di Fuori) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,53%), come per la zona di Colle di Fuori (-11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE S.R.L.S
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore del paese, in posizione strategica a pochi metri di distanza dalle scuole e da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano ed è proprio grazie alla sua collocazione che possiamo ammirare il suggestivo panorama dalla terrazza di. 120 mq; internamente l'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento
