Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori a 244.000 € (cod.65cfae3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesareo in zona Colle di Fuori, la richiesta di 244.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.002 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle di Fuori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle di Fuori) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
SAN CESAREO Zona: "Centralissimo, Piazza Giulio Cesare" Centralissimo, proponiamo la vendita di un Appartamento di recente ristrutturazione, posto al Piano Primo con Ascensore, l’Appartamento di 145mq. è composto di ingresso, doppio ripostiglio, salone doppio con affaccio sul balcone/terrazzo, cucina con affaccio sul balcone/terrazzo, doppio disimpegno, stanza adibita a cabina armadio con zona lavanderia/stireria, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni, balcone e Terrazzo di 120mq
