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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo in zona Campo Gillaro a 70.000 € (cod.65cea01c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesareo in zona Campo Gillaro, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da MARCELLO PORRETTA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.705 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.250 €/m²) e per uffici (da 1.250 €/m² a 1.740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori, mentre la zona di Campo Gillaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Gillaro) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo in zona Campo Gillaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
SAN CESAREO VIA PRUSST APPARTAMENTO AD USO UFFICIO A/10 DI 50 MQ Circa A SOLI 500 M. DAL CASELLO AUTOSTRADALE; UBICATO IN PALAZZINA SIGNORILE DI RECENTE COSTRUZIONE POSTO AL 2° PIANO E COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, 2 CAMERE, BAGNO E 2 BALCONCINI. CLIMATIZZATO, PORTA BLINDATA, ASCENSORE E VIDEOCITOFONO. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO AD USO COMMERCIALE. EURO 70.000,00 Rifer. AV.309 EPI: 175 kwh/m3 anno
