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Casa indipendente in vendita a San Cesareo a 299.000 € (cod.65c3eea3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,14%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
2931 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Cesareo (RM)
Zona OMI:
R1 (RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 13 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Maison Immobiliare Prati srl

Maison Immobiliare Prati srl

Via tacito 56, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una raffinata villa bifamiliare di nuova costruzione situata nel comune di San Cesareo, in un contesto residenziale esclusivo e riservato. La proprietà, caratterizzata da linee moderne e soluzioni abitative all?avanguardia, si sviluppa su una superficie di circa 102 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti confortevoli, luminosi e progettati per garantire il massimo benessere abitativo. Grazie alle elevate prestazioni energetiche e alle tecnologie di nuova generazione installate, l?immobile può beneficiare delle agevolazioni previste per i mutui green, rappresentando un?importante opportunità anche dal punto di vista economico e finanziario. INTERNO: La villa accoglie al piano terra con un elegante salone principale valorizzato da una grande vetrata che dona luminosità naturale agli ambienti e crea un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Completa il livello una cucina funzionale, una camera da letto, un servizio e un pratico stanzino. Al piano superiore troviamo un?ulteriore camera, un servizio e uno splendido terrazzo esclusivo ideale per momenti di relax in totale privacy. La proprietà è dotata di comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari. In più la Proprietà dispone della predisposizione per stufa a pellet e piastra alimentata a gas con caldaia. Soluzioni pensate per garantire elevata efficienza energetica, sostenibilità e riduzione dei consumi. ESTERNO: Elemento distintivo della proprietà è l?ampio giardino privato di oltre 1.500 mq, uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti all?aperto, creare aree relax e valorizzare ulteriormente la residenza con soluzioni personalizzate. Il contesto circostante, composto prevalentemente da villini e ville indipendenti, conferisce alla proprietà un?atmosfera elegante, tranquilla e riservata. POSIZIONE: La soluzione è ubicata in Via Colle Sfiamma, nel comune di San Cesareo, in una zona residenziale particolarmente app[…]

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