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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 135.000 € (cod.65b22577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE S.R.L.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione
Sulla via principale del paese, all'interno di una strada privata, vi presentiamo un immobile COMPLETAMENTE NUOVO con corte esterna ed entrata indipendente, posto al piano terra, senza barriere architettoniche! L'appartamento, di circa 40 mq interni, è stato elegantemente rifinito con materiali di ottima qualità e vanta una zona giorno che ospita una cucina a vista ed il salone, una camera matromioniale ed un bagno con box doccia. Lo sfogo esterno, caratterizzato da una comoda e porticata corte mattonata, vi consentirà di vivere momenti all'aperto o semplicemente postrà essere utilizzata per il posteggio della vostra auto. Completa la proprietà un ripostiglio
