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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Cesareo in zona Colle San Pietro a 1.100.000 € (cod.65a72d7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Cesareo Colle San Pietro, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.744 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori, ma anche la zona di Colle San Pietro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle San Pietro) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
Invece i prezzi per la zona di Colle San Pietro (-6,14%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesareo in zona Colle San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Da Privato. In località San Cesareo (RM) Privato vende prestigiosa villa divisa in quattro unità abitative , con sala hobby, cantina, grotta e tre depositi attrezzi. Tre entrate, viale con alberi alto fusto circondata da giardini e un terreno di 7000mq. Il tutto di circa 15000mq. Le unità abitative ricoprono circa 800mq. con possibilità di ulteriore cubatura. Prezzo 1.100.000 euro Per contatto email stefano_sub@libero.it
