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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori a 394.000 € (cod.6592cb2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesareo in zona Colle di Fuori, la richiesta di 394.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
394.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle di Fuori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle di Fuori) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
Thinkhome propone in vendita nel Comune di San Cesareo e più precisamente in via Casilina, a pochi passi dal centro e dall'uscita autostradale. Il piano terra, ad uso commerciale, sviluppa una metratura di circa 200 mq e offre ampie possibilità di utilizzo. Al primo piano troviamo un appartamento di circa 75 mq con balcone con vista panoramica e scala esterna coperta con accesso dal giardino. L'appartamento, attualmente, è così suddiviso: - salone con angolo cottura; - bagno; - possibilità di realizzare una camera da letto. La corte esterna di circa 600 mq è perfetta per parcheggi o attività esterne, ed è accessibile da due cancelli carrabili e uno pedonale. La proprietà è stata recentemente rinnovata con pavimenti nuovi, intonaco e pittura esterna. Inoltre dispone di allaccio in fogna e copertura veranda sostituita con termo parete. Utenze dirette
