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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 119.000 € (cod.658f68eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. 3/926 - In zona San Cesario, precisamente in via Colfiorito, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 82 mq, situato al primo piano, senza ascensore, di una piccola e curata palazzina degli anni ’60. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, servizio box doccia e vasca, ampio terrazzo di 40 mq accessibile da tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo. € 119.000 Rif
