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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 124.000 € (cod.658ac130)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampaolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In San Cesareo, e più precisamente in Via Giordano Bruno, Area-Re Portuense propone in vendita un grazioso bilocale all'interno di un curato comprensorio residenziale. L'appartamento, situato al secondo piano, si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi: * Zona Living: Soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, progettato per massimizzare la vivibilità e l'accesso diretto al balcone . * Zona Notte: Accogliente camera da letto matrimoniale. * Bagno: Funzionale e moderno, dotato di finestra e comodo box doccia. I Punti di Forza: * Posizione Strategica: In una delle zone più richieste di San Cesareo, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al casello autostradale. * Recente Costruzione: Palazzina moderna, dotata di ascensore e rifiniture contemporanee. * Spazio Esterno: Un balcone abitabile ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax, con un piacevole affaccio nel verde. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro a taglio termico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA CONTATTATE IL REALTY STORE PORTUENSE Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
