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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo in zona Campo Gillaro a 229.000 € (cod.653fc113)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesareo in zona Campo Gillaro, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campo Gillaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo Gillaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo in zona Campo Gillaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VR CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
San Cesareo Via di Campo Gillaro proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 140 mq c.ca , situato al primo piano di un contesto trifamiliare . L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso, salone con accesso diretto a un balcone, cucina abitabile dotata di un comodo terrazzo, , camera matrimoniale con bagno privato e balcone, tre camere da letto aggiuntive, tutte con affaccio su un balcone, un ulteriore bagno con anti-bagno a servizio delle altre camere e della zona giorno. A completare la proprietà, al piano terra troverai un giardino privato di 100 mq c.ca . La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile, adiacente al casello autostradale, al campo sportivo e al centro commerciale “la Noce”. RIFINITURE Infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro, porta blindata, vasca e doccia idromassaggio, sistema di allarme, cancello automatico, videocitofono, riscaldamento autonomo, condizionatori, Pannelli fotovoltaici da 6 kw
