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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 154.000 € (cod.653e3e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 154.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GM DI MACRI' GIULIO) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Gillaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GM DI MACRI' GIULIO
Viale dei cedri 47, San Cesareo (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita a San Cesareo (RM), precisamente in via Filippo Corridoni, uno spazioso appartamento di 80 mq al piano secondo di una palazzina ubicata in zona centralissima. L'appartamento internamente è composto da: ingresso, comodo disimpegno, salone con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale molto spaziosa, camera singola e bagno. Termo-autonomo e in ottime condizioni. € 154.000, 00 L'appartamento attualmente è affittato, ma verrà liberato prima della vendita
