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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Cesareo in zona Colle San Pietro a 699.000 € (cod.651a8453)
Secondo Caasa, per il casale a San Cesareo in zona Colle San Pietro, la richiesta di 699.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
533 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per casali (da 1.045 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle San Pietro, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.260 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Cesareo in zona Colle San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A San Cesareo, lungo Via Casilina, My House è lieta di proporre in vendita una proprietà assolutamente unica nel suo genere: un affascinante casale in pietra del 1882, completamente indipendente, immerso in un contesto strategico, riservato e perfett […]
