Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo in zona Campo Gillaro a 127.000 € (cod.650ef6c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Cesareo Campo Gillaro, la richiesta di 127.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.670 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.200 €/m²) e per bivani (da 1.110 €/m² a 2.070 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle di Fuori, ma anche la zona di Campo Gillaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo Gillaro) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle di Fuori che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Campo Gillaro (-2,07%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Cesareo in zona Campo Gillaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEH24
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
San Cesareo – Località Colle della Cisterna - MAGAZZINO C2 Proponiamo in vendita un immobile di CATEGORIA C/2 con una superficie di circa 73 mq, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde di San Cesareo, Località Colle della Cisterna. La proprietà è composta da un fabbricato con due ambienti principali e un lavatoio, oltre a un portico esterno. L’immobile si presenta in buone condizioni e dispone di varie dotazioni funzionali e recenti migliorie: - Cisterna sotterranea in cemento da 10.000 litri per la raccolta dell’acqua piovana; - Piccola cisterna supplementare da 500 litri; - Impianto elettrico nuovo; - Predisposizione per il condizionatore; - Camino; - Zanzariere su tutte le finestre; - Grate di sicurezza. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 7.000 mq, pianeggiante, con alberi da frutto e circa 80 piante di ulivo produttive, che conferiscono un’atmosfera rurale e autentica. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un punto d’appoggio immerso nella natura, con ampi spazi esterni e tutte le comodità necessarie per un utilizzo funzionale e confortevole ma, allo stesso tempo, a soli 15 minuti da Roma, molto vicino all'ingresso autostradale. I nostri uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19.00; il Sabato dalle 9 alle 13! Potete contattarci ai numeri 0693548128 - 349 063 4485 (WhatsApp), oppure scriverci una mail all’indirizzo segreteria@gruppoh24.it Vi ricordiamo che sul nostro sito potrete trovare tutti le nostre offerte e tutti i nostri servizi, mentre se vorrete rimanere aggiornati sulle ultime news del mondo immobiliare seguiteci sui nostri canali Social. "Ogni tipo di accessorio citato in descrizione verrà lasciato esclusivamente previo accordo scritto tra le parti
