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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cesareo a 395.000 € (cod.650934ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Cesareo, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle San Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE S.R.L.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Immersa nel verde, tra le colline, in posizione dominante e riservata, questa splendida villa indipendente di circa 270 mq offre comfort, spazi generosi e un panorama mozzafiato sulla Capitale. Completamente ristrutturata nel 2021 grazie al Superbonus, l’abitazione coniuga eleganza e sostenibilità. Gli interventi hanno interessato ogni aspetto dell’immobile: sono stati installati una caldaia a condensazione, una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per una gestione efficiente dei consumi energetici; al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, con un grande salone ideale per accogliere ospiti, una raffinata sala da pranzo e un cucinotto funzionale; proseguendo troviamo una camera matrimoniale e un bagno ben rifinito. Il sottoscala, sapientemente sfruttato come dispensa, aggiunge praticità agli spazi. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da quattro spaziose camere matrimoniali, un bagno e due balconi che si affacciano sul paesaggio circostante, offrendo una vista incantevole su Roma e sui colli verdi che la circondano. L’ampio portico, che abbraccia due facciate della casa, regala un’estensione naturale degli ambienti interni, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi e serate in compagnia. A circondare la proprietà, un terreno ampio e curato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o coltivare un giardino personale. A completare la proprietà un box auto di circa 100 mq, capace di ospitare più veicoli o di essere utilizzato anche come spazio multifunzionale ed una cantina con zona lavanderia annessa. Questa villa pertanto rappresenta una perfetta fusione tra stile classico e innovazione tecnologica, una residenza pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità, efficienza e una vista senza eguali su Roma. Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento
