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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori a 135.000 € (cod.65032d8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Cesareo in zona Colle di Fuori, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle di Fuori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle di Fuori) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo in zona Colle di Fuori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAN CESAREO COLONNA MEDIAZIONE S.R.L.S
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Sulla Via principale di San Cesareo, in prossimità di tutti i servizi, vi proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo. L'immobile internamente è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone, proseguendo attraverso il disipegno troviamo una camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di posti auto esclusivi; attualmente locato con un canone annuo di euro 6.000,00. Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento
