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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 95.000 € (cod.64fce26f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Gillaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Realty ONE Group Center propone in vendita una soluzione immobiliare perfetta per coppie o investitori che cercano un appartamento comodo e accogliente, situato a San Cesareo, nella vivace area di via Casilina. INTERNO L'appartamento, situato al primo piano di un edificio di soli due piani, si estende su una superficie commerciale di 50 mq e una superficie utile di 44 mq. Gli interni, in buono stato manutentivo, offrono un'atmosfera accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, è perfetta per garantire massimo comfort. Il bagno è funzionale. L'appartamento gode di un'esposizione esterna verso est, che assicura un'ottima luminosità naturale durante la giornata. ESTERNO L'immobile dispone di un posto auto scoperto, facilitando così il parcheggio in una zona centrale e di frequente passaggio. POSIZIONE La posizione dell'immobile in via Casilina 174 è uno dei suoi punti di forza. Situato nel cuore di San Cesareo, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi di quartiere, come negozi, scuole e ristoranti. Inoltre, è ben collegato alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti verso il centro città e le aree circostanti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Ideale per coppie o investitori alla ricerca di un immobile in una posizione strategica e ben servita; 2) Appartamento in buono stato, subito abitabile e senza necessità di ristrutturazioni immediate; 3) Presenza di posto auto scoperto, che migliorano la qualità della vita e la comodità quotidiana
