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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Cesareo in zona Colle San Pietro a 159.000 € (cod.64d93a05)
Secondo Caasa, per il casale a San Cesareo in zona Colle San Pietro, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per casali (da 1.060 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle San Pietro, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.315 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte calo (-10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Cesareo in zona Colle San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
San Cesareo Zona: "Colle Nobeletto" In un contesto tranquillo, in piena campagna ma a pochi minuti dal centro del Paese e dal Casello Autostradale Roma/Napoli, proponiamo la vendita di un Casaletto accatastato come Rimessaggio agricolo di 60mq. con portico di 20mq. oltre la possibilità di poter utilizzare il piano seminterrato di altri 80mq. Il lotto di Terreno Agricolo è di 4.000mq
